Dè an sgòr creideis a dh ’fheumas tu airson taigh a thoirt air màl?
Soidhne màil | PAUL J. RICHARDS / AFP / Getty Images
Faodaidh ceannach taigh a bhith na phròiseas ionmhasail brùideil, chan ann a-mhàin air sgàth a ’mhorgaids ùr a tha thu a’ faighinn ach cuideachd air sgàth cumail suas leantainneach agus cosgaisean eile a tha fhathast a ’cur suas. Tha mòran dhaoine a ’roghnachadh dàil a chuir air a’ phròiseas ceannach air dachaighean, aon chuid seach nach urrainn dhaibh pàigheadh sìos no seach gu bheil iad fhathast a ’feuchainn ri faighinn a-mach à làr am pàrantan, gun luaidh air feansa piocaid. Ged a dh ’fhaodadh a bhith a’ lorg màl a bhith a cheart cho daor ann an cuid de bhailtean, anns a ’mhòr-chuid de sgìrean faodaidh e a bhith na chlach-cheum gus pàighidhean a dhèanamh air morgaids agus casadaich an airgead airson pàigheadh sìos.
Ge bith co-dhiù a tha thu airson ceannach no màl, faodaidh tu gealltainn gun tig an eachdraidh creideis agad gu bith aig àm air choreigin. Gheibh thu cùmhnant nas fheàrr air pàighidhean càr nuair a bhios sin agad sgòr creideis àrd , agus tha an aon rud fìor airson a ’mhòr-chuid de cheannach nuair a tha thu a’ faighinn iasad no a ’dèanamh pàighidhean mìosail cunbhalach. Cha bhith am pròiseas sgrùdaidh creideas cho dian ma tha thu airson dachaigh aon teaghlach a mhàl an àite fear a cheannach, ach cha mhòr nach urrainn dhut gealltainn gum bi an eachdraidh creideis agad mar phàirt den phròiseas tagraidh.
Am bi uachdarain a ’sgrùdadh do sgòr creideis agus ag aithris?
Tha na làithean sin, a ’sgrùdadh an eachdraidh creideis agad a cheart cho cumanta ri uachdarain ag iarraidh dearbhadh air cosnadh agus a’ dèanamh sgrùdadh cùl-fhiosrachaidh eucorach, thuirt Greg McBride, prìomh anailisiche ionmhais Bankrate. “Gu tur an dùil gun dèan uachdarain sgrùdadh [creideas] airson màl, ge b’ e àitean-còmhnaidh no màl thaighean, ”thuirt McBride. Ach, is dòcha nach atharraich an sgòr creideis agus an aithisg agad prìs a ’mhàil, mar a dhèanadh e air càr no pàigheadh morgaids. “Chan eil fios agam gu bheil e a’ toirt buaidh air prìsean, gu sònraichte air aon dachaigh teaghlaich cho mòr ‘s a tha e a’ toirt a-steach aonta no diùltadh, ”mhìnich McBride.
Ann am faclan eile, tha pàirt aig an eachdraidh creideis agad sa phròiseas màil, ach tha e air a chleachdadh sa mhòr-chuid mar dhòigh air cuir às do thagraichean nach biodh gu math iomchaidh. Chan eil sgòr creideis math agus aithisg a ’ciallachadh gu bheil thu a’ ciallachadh gu bheil thu nad neach-seilbh airson dachaigh a thoirt air màl, ach dh ’fhaodadh droch sgòr creideis agus aithisg a bhith a’ ciallachadh gu bheil thu air do ghearradh bhon amar tagraiche gu sgiobalta.
Ged a dh ’fhaodadh gum bi sgòr creideis math a’ nochdadh aig aithisg creideis adhartach, chan eil na sgòran cho mòr ris an aithisg fhèin, thuirt McBride. Ma tha an sgòr creideas agad anns na raointean cothromach, math no sàr-mhath ( mar as trice timcheall air 650 agus nas àirde ), chan eil e coltach gum buail thu mòran chnapan air an rathad nuair a thig e gu bhith a ’faighinn togalach air màl. Grunn Realtors bho air feadh na dùthcha air a phostadh ann am fòram sa chumantas chan eil tagraichean air an dùnadh a-mach airson sgòran os cionn 600 no 650. Ach, thug mòran a bharrachd iomradh air an aithisg creideis fhèin - agus is e sin a tha McBride ag ràdh a tha na phrìomh dhearbhadh.
dè an luach lom a th ’aig rick hendrick
Brataichean dearga air aithisg creideas
Aithisg creideis | Stòr: iStock
Nuair a tha thu air mhàl dachaigh teaghlaich singilte an àite àros, tha e nas coltaiche gum bi thu a ’dèiligeadh ri sealbhadair dachaigh fa leth an àite companaidh màil. Tha eadar-dhealachaidhean beaga eadar an dithis, thuirt McBride, a dh ’fhaodadh a bhith a’ nochdadh nithean a bharrachd air an sgòr creideis agad. “Tha iad a’ cur barrachd cuideam air an cuid fhèin a thaobh a bhith a ’sgrìonadh thagraichean,” thuirt e. “Chan ann a-mhàin airson an comas coinneachadh ri uallach ionmhasail màl, ach cuideachd, an dèan iad nàbaidhean math?”
Nuair a thig e gu taobh airgid an co-aontar, tha an aithisg creideas a ’sealltainn sealladh nas doimhne de eachdraidh neach no càraid. Chì an t-uachdaran brataichean dearga sam bith a thig suas mar thoradh air an sin. Tha rudan ann nach bi thu airson fhaicinn a-riamh air an aithisg chreideas agad - chan ann a-mhàin airson adhbharan màil - ach cuideachd leis gum faodadh iad trioblaid ionmhais a litreachadh. Ma tha an IRS a ’garnishing an t-seic agad airson cìsean air ais, tha buidhnean cruinneachaidh agad às do dhèidh, no am banca air beulaibh an dachaigh a bh’ agad roimhe, dh ’fhaodadh e a bhith na bhratach dhearg don uachdaran gur dòcha nach e thu an neach-gabhail as cunntachaile a thaobh ionmhais.
Mar as urrainn dhut do chreideas a leasachadh
Tha sgòran creideis agus aithisgean aig mòran dhaoine a tha ag iarraidh dachaigh a thoirt air màl a dh ’fhaodadh nach seasadh iad fo sgrùdadh banca airson morgaids, thuirt McBride. Ann an cuid de chùisean dh ’fhaodadh a’ mhargaidh margaidh taigheadais grunn bhliadhnaichean air ais a bhith air a dùnadh, no dh ’fhaodadh grunn nithean mì-fhortanach eile a thighinn còmhla gus a dhèanamh cha mhòr do-dhèanta iasad fhaighinn.
Ach, tha màl togalach na dhòigh math dhaibhsan aig a bheil creideas nas lugha na stellar gus a leasachadh, thuirt McBride, fad na h-ùine a ’feitheamh gus am bi an ùine ceart gus ìre morgaids nas fheàrr fhaighinn air taigh dhaibh fhèin. A rèir an t-suidheachaidh, is dòcha nach toir sgrùdadh creideas mòran cuideam sa phròiseas màil an toiseach, thuirt McBride. Ach, ma tha dragh ort mu na tha san aithisg agad, mhol McBride a bhith a ’toirt a-steach aithris phearsanta air an aithisg a’ mìneachadh mearachd sam bith. Thoir iomradh air an robh ùine gun obair agad (tha sin an dòchas a-nis seachad) a thug buaidh air do chomas do bhilean a phàigheadh ann an àm, no ma thachair duilgheadasan ionmhais dhut ri linn èiginn an taigheadais.
Ma tha an t-uachdaran fosgailte airson conaltradh agus gu bheil thu a ’smaoineachadh gu bheil na cothroman agad màl fhaighinn ann an cunnart, faodaidh tu cuideachd tairgse tasgadh tèarainteachd nas motha a phàigheadh, thuirt McBride. “Is e dìreach dòigh a th’ ann airson cunnart a lasachadh, ”mhìnich e. Tha dòigh aig uachdarain an uairsin gealltainn gum faigh iad air ais barrachd den airgead aca, agus tha brosnachadh nas motha aig luchd-gabhail ri pàigheadh ann an àm fhad ‘s a mhaireas iad air màl.
Ma tha thu an dòchas leasaich an aithisg chreideas agad agus sgòr, tha cuid de dhòighean ann sin a dhèanamh eadhon gun a bhith a ’cleachdadh cairt creideas. Is e an eachdraidh as motha de phàighidhean fhactar airson do sgòr creideis , mar sin tha e cudromach cuideachd pàighidhean cunbhalach a dhèanamh air loidhnichean creideas fosgailte. Mu dheireadh, feumaidh fios a bhith agad dè an sgòr creideas a th ’agad agus dè a tha anns an aithisg chreideas agad. Tha thu airidh air aon aithisg creideas an-asgaidh gach bliadhna bho AnnualCreditReport.com , a bheir an aithisg agad bho gach aon de na trì buidhnean aithris creideis - ged a tha goireasan gu leòr eile ann aithisgean an-asgaidh a thabhann , cuideachd. Le bhith a ’faighinn eòlas air an seo, bidh fios agad dè a bu chòir a bhith a’ dùileachadh tron phròiseas màl dachaigh.
Lean Nikelle air adhart Twitter agus Facebook
Barrachd bho dhuilleag meallta airgid & dreuchd:
- Na 3 nithean as motha a bheir buaidh air an sgòr creideas agad
- Mar a fhreagras mi a ’cheist seo:“ Dè an ìre airgid a bu chòir dhomh a shàbhaladh? ”
- Na 5 Cairtean Creideis Duaisean as Fheàrr airson 2016
