Carson a dh ’fhaodas loidhne creideas ionannachd dachaigh a bhith cunnartach
Stòr: Thinkstock
cò chluich reggie bush
Faodaidh loidhne creideas ionannachd dachaigh cuideachadh aig amannan nuair a dh ’fheumas tu beàrn ionmhais a dhùnadh. Ma tha dòigh agad air an iasad a phàigheadh air ais, dh ’fhaodadh seo a bhith na inneal math airson cosgaisean a mhaoineachadh leithid ùrachadh dachaigh. Ach, bidh cuid de luchd-seilbh dachaigh gan lorg fhèin ann an àite teann nuair a thèid an HELOC aca ath-shuidheachadh agus gheibh iad a-mach nach urrainn dhaibh na pàighidhean mìosail ùra a phàigheadh.
RealtyTrac’s Aithisg Ath-shuidheachadh HELOC a ’nochdadh gum bi timcheall air 3.3 millean HELOC a chaidh a thoirt a-mach rè builgean an taigheadais eadar 2005 agus 2008 ag ath-shuidheachadh eadar 2015 agus 2018. Tha timcheall air 56% de na HELOCan sa bhuidheann seo gu mòr fon uisge. Tha an co-mheas iasad-gu-luach de gach iasad a tha gun phàigheadh 125% no nas àirde. Tha an aithisg a ’dol air adhart ag ràdh gu bheil 66% de ath-shuidheachadh HELOC ann an California agus gur e $ 215 an àrdachadh pàighidh mìosail cuibheasach airson na stàite seo thairis air na ceithir bliadhna a tha romhainn.
Ma tha an HELOC agad gu bhith ag ath-shuidheachadh, no ma tha e agad mu thràth, agus gu bheil cuideam ionmhais ort, tha ceumannan ann as urrainn dhut a ghabhail a dh ’fhaodadh beagan faochadh a thoirt seachad. Bankrate’s Cho-roinn àrd iar-cheann-suidhe agus prìomh anailisiche ionmhais, Greg McBride, CFA, cuid de mholaidhean cuideachail leis a ’Cheat Sheet mu na as urrainn dhut a dhèanamh ma tha ath-shuidheachadh HELOC agad ag adhbhrachadh cruadal.
An duilleag meallta: Dè a bu chòir do luchd-cleachdaidh a dhèanamh mura h-urrainn dhaibh pàigheadh airson pàigheadh às deidh an HELOC ath-shuidheachadh?
Greg McBride: Tha beagan cheumannan as urrainn dhut a ghabhail. An-dràsta, le ìrean morgaids faisg air dà bhliadhna ìosal, tha e na chothrom math do mhorgaids ath-mhaoineachadh, co-dhiù. Agus faodaidh tu coimhead ris an loidhne ionannachd dachaigh a roiligeadh a-steach don ath-mhaoineachadh morgaids agad.
cò dha a bhios lamichael james a ’cluich
Tha ceum no dhà eile ann as urrainn dha daoine a ghabhail. Mura h-eil seo comasach, is e roghainn eile an loidhne ionannachd dachaigh ath-mhaoineachadh. Ath-shuidhichidh sin an gleoc air an ùine tarraing 10-bliadhna sin, ach cumaibh cuimhne gum feum thu an cothromachadh sin a phàigheadh air ais aig a ’cheann thall. Agus ma tha thu ann an suidheachadh far nach eil mòran cothromachd agad, gu bheil thu fon uisge, no gu bheil thu a-mach à obair agus nach urrainn dhut a bhith airidh air ath-mhaoineachadh sam bith, cuir fios chun neach-iasaid agad gus faicinn an urrainn dhaibh an ùine ath-phàighidh a leudachadh gu lughdaich an àrdachadh pàighidh. San fhad-ùine tha e gu bhith a ’cosg barrachd dhut oir bidh thu ga phàigheadh thar ùine nas fhaide. Ach is e a ’bhuannachd nach bi an clisgeadh pàighidh cho cruaidh.
Stòr: RealtyTrac
CS: Carson a tha ath-shuidheachadh HELOC cho duilich a-nis?
GM: Is e an rud a tha a ’dèanamh an duilgheadas seo a-nis an fhìrinn gu bheil na h-ath-shuidheachadh sin a tha sinn a’ dol fhaicinn am-bliadhna agus an ath bhliadhna no dhà air loidhnichean cothromais dachaigh a chaidh a thogail tro làithean falbh an taigheadais nuair a bha creideas dha-rìribh saor agus ionannachd bha e furasta a thighinn seachad. Mar sin bha barrachd claonadh ann airson daoine an t-airgead sin a chosg agus cothromachadh mòr a thogail; agus feumar an cothromachadh sin a phàigheadh air ais a-nis. Chan eil sinn air a bhith ann an àrainneachd airson na 10 bliadhna a dh ’fhalbh far a bheil daoine a’ dèanamh tòrr adhartais a ’pàigheadh an cothromachadh sin sìos. Mar sin is ann air sgàth sin a tha e na dhuilgheadas nas motha a-nis leis gu bheil uimhir de dhaoine ann a thug a-mach iasadan ionannachd dachaigh, agus is dòcha a thug a-mach e airson na h-adhbharan ceàrr agus nach do rinn adhartas sam bith air a phàigheadh air ais.
càite an deach ben roethlisberger gu colaisde aig
CS: Dè an luchd-cleachdaidh nach eil nan tagraichean air leth airson HELOC?
GM: Mura h-eil dearbhadh agad gu bheil e comasach dhut airgead a shàbhaladh, is e an rud mu dheireadh a dh ’fheumas tu a bhith a’ faighinn barrachd air iasad, gu sònraichte ma tha thu a ’cleachdadh an dachaigh agad mar cho-thaobhadh. Feumaidh tu a bhith air do smachdachadh mu bhith a ’faighinn iasad an aghaidh co-ionannachd anns an dachaigh agad, oir air dhòigh eile dh’ fhaodadh tu fhèin a bhith ann an trioblaid. Faodaidh tu cothromachadh mòr a chruinneachadh agus tha sin gu dearbh a ’cuingealachadh do shùbailteachd ionmhasail iomlan agus cuideachd a’ cur ceangal ort aig an àm nuair a dh ’fhaodadh gum feum thu an creideas no nuair a thig àm airson a phàigheadh air ais.
CS: Dè an luchd-cleachdaidh a gheibheadh buannachd bho HELOC?
GM: Tha mòran de dhaoine fa-leth a bhios a ’coimhead air loidhne ionannachd dachaigh mar stòr calpa saor. Tha ìrean rèidh ìosal, tha riadh gu tric comasach air cìs a thoirt air falbh, agus tha sin na stòr airgid tòrr nas saoire na bhith a ’leaghadh thasgaidhean eile.
Tuilleadh bho Duilleag Mealladh Ionmhais Pearsanta:
- Mar a phlanas tu do theicheadh bho fhiachan
- 5 Dòighean air fiachan Zombie a mharbhadh
- 4 de na cairtean creideas as sàbhailte as urrainn dhut fhaighinn na làithean sin
